Chegamos Lá...

Sexta-feira, 10 de Dezembro, concretamos a laje de cobertura da Torre 1. No começo do ano que vem começaremos a estrutura das garagens e Torre 2. A alvenaria da torre está 50% concluída e iniciamos as instalações elétricas e hidráulicas.

Andamento da Obra - Novembro 2010

Estamos com a 11a. Laje tipo concretada! O objetivo é ter a estrutura da primeira torre concluída até o final do ano. A alvenaria segue a todo vapor, com o fechamento externo parcialmente concluído e as paredes internas levantadas até o 3o. andar tipo.

Andamento da Obra - Outubro 2010

Segue fotos do andamento da Obra do Residencial Buena Vista. Estamos com as obras em ritmo acelerado, e este mês começamos a fechar o prédio (alvenaria).

A evolução da Torre 1

Andamento da Obra em video

A Habitat patrocina o 3o. Neumarkt Gourmet

A Habitat participa juntamente com a Dell Anno do 3o. Neumarkt Gourmet!

Venha nos visitar dos dia 16 ao 19 de Agosto na praça central do Shopping Neumarkt.

Uma Parceria de Bom Gosto!

HABITAT - DELL ANNO, UMA PARCERIA DE BOM GOSTO

A Dell Anno é uma das mais tradicionais marcas de móveis planejados do Brasil. É referência em estilo, sofisticação e design.

A Habitat é uma construtora diferente, que traz a Blumenau o que há de melhor na arquitetura contemporânea e em qualidade do espaço.

Como toda boa receita que combina os ingredientes certos, a Habitat e a Dell Anno, através do Grupo Prima Casa, firmaram uma parceria exclusiva para oferecer projetos inovadores que vão desde a arquitetura ao design de interiores.

Juntos, oferecemos a você um serviço de qualidade, completo, desde a concepção do empreendimento aos mínimos detalhes do seu apartamento.

BUENA VISTA. LINDO POR FORA. INTELIGENTE POR DENTRO.

O residencial Buena Vista, o último lançamento da Habitat, já vem chamando a atenção de revistas especializadas pelo projeto inteligente e qualidade na arquitetura. Por fora, um prédio com design inovador. Por dentro, um apartamento planejado para oferecer um excelente aproveitamento do espaço, luz e ventilação naturais.

APARTAMENTOS TEMPERADOS A SEU GOSTO

Graças à parceria Habitat / Dell Anno - Grupo Prima Casa, na compra de um Buena Vista você pode personalizar o seu apartamento até o detalhe dos móveis, interruptores, tomadas e luminárias, para criar um apartamento único e personalizado, do jeito que você goste.

LEVE UMA DELL ANNO DE PRESENTE

E o que e melhor: na compra de um Buena Vista você leva de presente uma cozinha Dell Anno*.

Spaghetti ao pesto, fondue ou um cassoulet à moda brasileira ?  Cabe a você decidir com que receita estrear seu Buena Vista!

Venha conversar com a gente e crie um Buena Vista temperado a seu gosto.

  

A Habitat e a Dell Anno são patrocinadores oficiais do 3º. Gourmet Neumarket.


* Promoção Válida até 09 de Outubro de 2010

Andamendo da Obra - Concretagem laje T4

Estamos concretando a laje do tipo 4 na Terça-feira, 17 de Agosto de 2010.

Concretagem Laje T1

Ontem concretamos a laje do primeiro tipo.

Andamendo do Buena Vista

Estaremos concretando a laje do nível do salão de festas da torre 1 na semana que vem. A partir de aí entraremos nas lajes tipo!

Segue fotos do estágio atual:

Salas Bacanas!

Hoje quero dividir com vocês algumas imagens muito legais de salas que expressam conceitos de luminosidade, textura e qualidade espacial que buscamos em nossos empreendimentos (guardadas as devidas proporções de espaço/custos). Espero que gostem!

E aproveito para anexar umas imagens do que já fizemos (ficamos devendo a decoração!):

A Habitat na Revista Área!

Estamos na edição de Maio da Revista Área!

Opção 4 suítes para o Residencial Buena Vista

Opção para os Apartamentos da Cobertura

Residencial Buena Vista na Revista Alto Padrão!

Andamento da Obra do Residencial Buena Vista:

    Vista Geral da Obra

    Cavando o Fosso do Elevador da Torre 1

    Blocos de Fundação da Torre 1

    Blocos de Fundação da Torre 1

Viver Consciente - Água

Redução do Consumo de Água


1. Instale vasos com sistema de caixa acoplada com fluxo duplo (3 e 6 litros)
2. Instale torneiras com temporizador - que podem resultar em uma economia da até 20% no valor da conta de água. A mudança no comportamento também contribuem para essa redução.
3. Abaixo, segue uma tabela de consumo médio típico de água por equipamento nas residências (em % do total):


- Vaso sanitário - 14%
- Chuveiro - 46%
- Cozinhas e lavatórios - 27%
- Máquina de lavar roupa - 8%
- Outros - 5%


Você pode utilizar materiais que geram economia existentes no mercado, como torneiras eletrônicas e com temporizador, arejadores para torneiras, reguladores para chuveiro e válvulas reguladoras para descarga


Mudanças na sua atividade diária também podem contribuir para a redução de consumo:


- Economize água e energia lavando de uma só vez a quantidade máxima de roupa indicada pelo fabricante para a sua máquina de lavar roupa. Consumo de água de uma lavadora de roupas de 5Kg no ciclo completo é de 135 litros.


- Lavando a louça durante 15 minutos com a torneira aberta gasta aproximadamente 240 litros de água. Use a bacia cheia d'água, ou a própria pia, para ensaboar a louça e abra a torneira somente para o enxágüe. O gasto cai para 80 litros.


- Escovar os dentes com a torneira aberta durante 2 minutos gasta cerca 13,5 litros de água. Abra a torneira somente para o enxágüe e gaste apenas 0,5 litro. Ao escovar os dentes três vezes ao dia, a economia será de 39 litros. Dica: Leve um copo para o banheiro e escove os dentes com a água do copo. A água utilizada por escovação é de apenas 200 ml.


- Nos banheiros as bacias com caixa acoplada fabricadas a partir de 2003 gastam seis litros por acionamento. Já as anteriores consomem nove ou até 12 litros. O importante é nunca usar o vaso sanitário para se livrar de papéis ou pontas de cigarro. Dica: Nas bacias com caixa acoplada de nove ou 12 litros. Coloque uma garrafa PET (aquelas de refrigerante) de 2 litros, cheia de água, dentro da caixa d’água da bacia. Você economizará 2 litros por descarga.


Viva Consciente!

Reaproveitamento de Água das Chuvas

Parece inacreditável que o reaproveitamento das águas das chuvas demorou até muito recentemente para ser adotada em edifícios! Especialmente dado que, a médio prazo, o investimento é totalmente recuperado, portanto gerando uma economia real, que pode ser sentida no bolso, para os moradores/ administradores dos edifícios que adotam estas práticas. Os benefícios são vários:

1. Redução do consumo de água potável para fins menos nobres, como lavar calçadas, carros, regar jardins e até descargas em vasos sanitários.
2. Redução da vazão de água em dias de chuva (storm run-off), portanto contribuindo para a redução de alagamentos nas cidades.
3. Economia real para o seu bolso.
4. É uma postura que faz bem para o planeta.

A água potável é um bem extremamente escasso e precioso, e ainda há, no mundo, bilhões de pessoas que não têm acesso a ele.

Nós da Habitat estamos fazendo a nossa parte, e estamos adotando estratégias para a Redução do Consumo de água em nossos edifícios com:

- Reaproveitamento da água das chuvas para as área comuns
- Temporizador nas torneiras para a redução da vazão de água
- Sistema inteligente de descarga 3 e 6 litros (dual flux)
- Hidrômetros individuais
- Reaproveitamento da água das chuvas durante a obra

Em um próximo post vamos mostrar como você também pode fazer a sua parte!

Áreas Verdes

O uso de vegetação nas cidades é um elemento fundamental para a redução da ilha de calor. É sabido que as copas das árvores podem criar um micro-clima benéfico, onde pode ocorrer uma redução de até 3 graus centígrados em relação à temperatura ambiente registrada no dia. Além disso, áreas plantadas contribuem para a redução dos alagamentos nas cidades causados por enxurradas.

É com esse intuito que garantimos no Residencial Buena Vista uma área permeável, plantada de 20% do terreno. Este é o índice recomendado pelas organizações internacionais, como Green Building Council dos Estados Unidos (USGBC), através do LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), assim como outros métodos de outros países como o BREAM da Inglaterra ou o AQUA no Brasil.

Mais recentemente, a prefeitura de Blumenau adotou este critério para todas as novas edificações a serem construídas. Isto é ótimo para o ambiente urbano das nossas cidades. Penso que o que falta agora é adotar políticas públicas ativas de plantio de árvores nas ruas, como o adotado pela cidade de Nova York, onde recentemente o prefeito da cidade anunciou o plantio de mais de 100.000 mudas de arvores pelas ruas locais.

Todos podemos contribuir. A Habitat está fazendo a sua parte através da doação de mudas de árvores para a Faema, além de estratégias específicas adotadas em cada um dos nossos empreendimentos.

Só depende de nós!

Conheça o Residencial Buena Vista

">

ESTRATÉGIAS VERDES PARA EDIFÍCIOS – O CASO DO RESIDENCIAL BUENA VISTA

Elaboramos um dossiê que explica as estratégias de sustentabilidade adotadas para o edifício residencial em construção pela nossa empresa em Blumenau. Acreditamos que o partido adotado é muito diferente do que vem sendo praticado no mercado de modo geral e representa uma contribuição para o debate da sustentabilidade e qualidade da arquitetura e da construção na região.

ESTRATÉGIAS VERDES PARA EDIFÍCIOS

Conforme estudo das características climáticas de Blumenau, foi identificado que, para a nossa região, atinge-se conforto térmico em apenas 20% do ano, sendo que os 80% restantes são de desconforto gerados pelo frio (aproximadamente 40%) e pelo calor (aproximadamente 40%),  conforme figuras (carta bioclimática) abaixo:

Diretrizes construtivas para a Zona Bioclimática do Litoral de SC

    Zona Bioclimática / SC     Carta Bioclimática 

Durante esse período (80% do ano), o conforto térmico é atingido apenas através do uso de condicionamento artificial pela falta de consideração de estratégias de conforto térmico passivo adequadas, o que gera consumo de energia desnecessário.

Assim sendo, definimos o partido arquitetônico em função das diretrizes de condicionamento térmico passivo pré-definidas pela Carta Bioclimática, conforme tabelas 1, 2 e 3, abaixo:

Tabela 1 - Aberturas para ventilação e sombreamento das aberturas para a Zona Bioclimática/ SC

Aberturas para ventilação	Sombreamento das aberturas
Médias	Permitir sol durante o inverno

Tabela 2 – Tipos de vedações externas para a Zona Bioclimática / SC

Vedações externas

Parede: Leve Refletora

Cobertura: Leve Isolada

Tabela 3 - Estratégias de condicionamento térmico passivo para a Zona Bioclimática / SC

Estação	Estratégias de condicionamento térmico passivo
Verão	J) Ventilação cruzada
Inverno	B) Aquecimento solar da edificação C) Vedações internas pesadas (inércia térmica)
Os códigos J, B e C são os mesmos adotados na metodologia utilizada para definir o Zoneamento Bioclimático do Brasil.

O Partido Arquitetônico foi assim definido de modo a atingir:

1. Ventilação Cruzada em todos os apartamentos

2. Aquecimento solar passivo e uso de massa térmica

3. Ótima Iluminação natural

Em função de o terreno estar estrategicamente situado em uma esquina, optamos pela implementação de duas torres de dois apartamentos por andar, de forma a garantir sol da manhã em todos os quartos e ventilação cruzada em todos os apartamentos. Alem disso, optamos pela utilização de paredes internas com 17cm de espessura para uma maior inércia térmica.  Isso proporciona um atraso térmico de até 4,5 horas, reduzindo o pico de calor no verão, e, no inverno, garante o aquecimento solar passivo através da radiação solar direta sobre as paredes.

Vale ressaltar que a opção convencional neste caso seria a construção de uma única torre de quatro (ou mais) apartamentos por andar, o que fatalmente comprometeria a orientação solar de alguns apartamentos e respectiva ventilação.

Os diagramas abaixo exemplificam as estratégias adotadas no partido arquitetônico edifício:

Benefícios adicionais desta configuração são:

- Todos os apartamentos tem uma vista privilegiada para o verde

- Maior privacidade para os moradores

- Maior conforto térmico

- Melhor qualidade do ar

- Menor custo operacional

- Maior valor de mercado

- Mais iluminação natural

- Melhor ambiente

Sabe-se que os edifícios contribuem na ordem de 30% a 40% do consumo de energia global, de 25% a 35% das emissões de gás carbônico e de 50% a 70% do uso total de energia elétrica. Em edifícios residenciais, boa parte dessa energia é usada na iluminação e condicionamento térmico. Segundo (Drogemuller, Delsante et al. 1999) o setor residencial (mundial) contribui para 60% da emissão de gases estufa do total emitido pelo setor da construção civil.

Alem disso, Ken Yeang (1999) argumenta que a otimização do ganho de calor é influenciado pela forma do edifício e a relação entre o volume e a área superficial da fachada. O diagrama abaixo exemplifica essa relação para as respectivas zonas climáticas:

Relação área x volume indicadas para cada clima.

Assim sendo, buscamos implementar essa estratégia no edifício em questão, e em paralelo adotamos outras estratégias específicas de sustentabilidade, como segue:

REDUÇÃO DO CONSUMO DE ENERGIA

-          Arquitetura Bioclimética, priorizando o sol da manhã nos quartos e a ventilação cruzada, para maior conforto térmico

-          Esquadrias grandes para maior luminosidade dos apartamentos

-          Sensores de presença nas áreas comuns com células fotovoltaicas

-          Iluminação das áreas comuns com lâmpadas de baixo consumo

REDUÇÃO DO CONSUMO DE ÁGUA

-          Reaproveitamento de água das chuvas para as áreas comuns

-          Sistema de descarga de 3 e 9 litros (dual flush) nos vasos sanitários das áreas comuns

-          Temporizador nas torneiras das áreas comuns para redução do consumo de água

-          Hidrômetros individuais

-          Reaproveitamento de água das chuvas durante a obra 

ÁREAS VERDES

-          Telhado branco. Em linha com a companha 1 degree less (um grau a menos), contribui para a redução da ilha de calor nas cidades

-          Pracinha

-          20% de área permeável e plantada.

-          Telhado Verde

      -       Preservação e Plantío de árvores que proporcionam sombra às áreas comuns 

RECICLAGEM

-          Coleta seletiva de lixo

-          Gestão de resíduos da construção

-          Adoção de estratégias para a redução de entulho / desperdícios durante a obra

-          Lâmpadas com garrafa PET para áreas de almoxarifado, rancho de obras, etc

ESSE É SÓ O COMEÇO!